Maison à vendre à Angers

À quelques pas de l'Université Catholique de l'Ouest, une maison bourgeoise de type angevine de 164 m², idéalement située au coeur d'Angers.

Derrière sa façade de caractère, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et familiale, associant le charme de l'ancien à des espaces pensés pour une vie confortable en centre-ville.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de douche ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Dans le prolongement, une véranda invite à profiter pleinement de la lumière et du jardin.

À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains composent un espace nuit confortable.

Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées et un grenier offrant de multiples possibilités selon les besoins: chambres supplémentaires, bureau, ou espace dédié aux enfants.

À l'extérieur, le jardin clos, exposé sud-est, constitue un véritable prolongement de la maison, rare privilège en coeur de ville. Un espace extérieur à la fois intime et agréable.
Le jardin se prolonge jusqu'à une dépendance, discrètement installée.

Un garage fermé situé à proximité de la maison peut également être acquis, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur.

La gare d'Angers se rejoint en seulement 15 minutes à pied, une proximité appréciable pour conjuguer vie citadine et mobilité.

Une adresse privilégiée, une maison de caractère et un jardin en coeur d'Angers: un bien rare où charme et qualité de vie se conjuguent avec élégance.

Contact: Laure DESVAUX 06 35 10 72 68

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
(3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).