Local à vendre à Rouen

À seulement 100 mètres de la gare de Rouen, L'Agence Immo de Cailly vous propose à la vente ce fonds de commerce de primeur, idéalement situé dans un secteur dynamique et fréquenté.

D'une surface totale d'environ 70 m², le local se compose d'un espace de vente de 35 m² et d'une réserve de superficie équivalente.

Fonctionnel et équipé pour l'activité, il dispose d'une chambre froide, de la climatisation, ainsi que de sanitaires et d'un vestiaire.

Le commerce bénéficie d'une clientèle existante et d'un chiffre d'affaires journalier déclaré compris entre 350 et 500 €.

Un véritable atout: son loyer attractif de 850 € par mois, eau et taxe foncière incluses.

L'activité a été reprise par l'exploitant actuel il y a 6 mois. Aucun bilan annuel n'est encore disponible pour cette période d'exploitation.

La cession comprend le fonds de commerce, sa clientèle et le droit au bail.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et la développer dans un secteur stratégique de Rouen.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez L'Agence Immo de Cailly.