Maison à vendre à Champier

CHAMPIER?
SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED DE 2017 SUR 2 000 M² DE TERRAIN

Vous rêvez d'une maison récente, lumineuse, sans travaux, avec un grand jardin pour profiter pleinement des beaux jours?

Située à Champier, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied construite en 2017 saura vous séduire par son cadre de vie privilégié et ses nombreux atouts.

UNE MAISON MODERNE ET AGRÉABLE À VIVRE

Parfaitement entretenue et fonctionnelle, cette maison de 97m² habitable se compose de:

* Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte
* 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec accès direct au jardin, grand dressing et salle d'eau privative
* Une seconde salle de bains avec baignoire
* WC indépendant et grande buanderie
* Garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire

UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE!

L'un des véritables coups de coeur de cette propriété: son magnifique terrain de 2 000 m²!

Entièrement clos, arboré et sécurisé par un portail coulissant motorisé, il offre un cadre idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.

Vous y trouverez:

Environ 600 m² de partie boisée, apportant charme, fraîcheur et intimité
Environ 1 400 m² constructibles, offrant de belles possibilités d'aménagement selon les autorisations d'urbanisme

Une grande terrasse de 70 m², idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis

Un abri de jardin en dur de 5 m²

Un véritable espace de liberté pour les enfants, les amoureux de la nature ou de futurs projets d'aménagement!

CONFORT MODERNE ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE

Tout a été pensé pour votre confort:

* Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
* Excellente performance énergétique: DPE A
* Volets roulants électriques et moustiquaires
* Système d'alarme
* Robot tondeuse Honda installé (possibilité de le conserver selon accord)

Maison récente, parfaitement entretenue: aucun travaux à prévoir!

LE CALME DE LA CAMPAGNE, LES COMMODITÉS À PIED!

Profitez d'un environnement paisible tout en restant à environ 10 minutes à pied des commerces, écoles, collège et services de Champier: supérette, boulangerie, boucherie, coiffeur, parc de jeux?

À environ 20 minutes de Bourgoin-Jallieu et 12 minutes de La Côte-Saint-André. Mathieu BALLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: VIENNE.