Maison à vendre à Lagny-sur-Marne

LAGNY SUR MARNE - Emplacement prisé et recherché!

Cette belle maison familiale de 1978 se distingue par ses généreux volumes et son agencement fonctionnel (d'environ 249 m² et de 269 m² au sol).

Dès le hall d'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 64 m² avec cheminée centrale. Elle se compose d'une salle à manger de 34 m² avec accès à une cuisine dînatoire et à une terrasse ombragée, prolongée par un bureau avec balcon. Le salon de 30 m², avec charpente apparente, s'ouvre directement sur le jardin. La cuisine dinatoire a été rénovée et offre un accès au jardin.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale de près de 18 m² avec dressing, salle de bains privative avec wc et deux balcons.

À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres avec rangements (entre 12 et 15 m²), une mezzanine de 25m² surplombant le salon, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau et wc. Une salle de bains indépendante complète ce niveau.

Le sous-sol total offre des prestations supplémentaires de qualité: deux espaces chauffés (une pièce de 35 m² avec kitchenette et un bureau/atelier de près de 13 m²), un garage double, une cave à vins de 15 m², une buanderie, une salle d'eau avec wc et une chaufferie.

Le grenier de 70 m² offre un bel avantage et un fort potentiel pour ce bien.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un tableau électrique aux normes.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 044 m², garantissant une parfaite intimité grâce à son écran de verdure.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre vie quotidienne.

C'est une opportunité à saisir au cœur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Référence agence: 12564.