Appartement à vendre à Arnas

Saint-Martin-de-Crau, Spacieux T4 de 70 m² avec Garage et Balcon

Idéal Primo-accédant ou Investisseur

Au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété proche du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement T4 lumineux et fonctionnel.
Vous y trouverez: Hall d'entrée desservant idéalement les espaces de vie et de nuit. Un beau séjour lumineux ouvrant directement sur un balcon. Cuisine aménagée avec plaque induction, avec arrière-cuisine / cellier attenant (espace buanderie/rangement très pratique). Trois chambres de 10 m² à 12 m² dont une avec placard. Une salle de bain et un WC indépendant.
Vendu avec un garage privatif intégrant une mezzanine (idéal pour le stockage ou l'atelier).
Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques.
Les plus du bien
Emplacement idéal: Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles à pied.
Fort potentiel: Agencement optimal, parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif pérenne dans le secteur.

Vous trouverez des photos avec projections

il est situé dans une copropriété de 48 lots - 24 habitations - 24 stationnements (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 530 euros/trimestre et ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2112.00 euros.