Maison à vendre à Le Gua

Au cœur du bourg du Gua, découvrez cette charmante maison en pierre de 147m² habitables, répartis sur deux niveaux, qui séduira les amoureux de l’ancien par son authenticité et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains complète et d’un second wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable patio, intime et convivial, idéal pour partager des repas en plein air ou savourer des moments de détente à l’abri des regards. La maison dispose également de dépendances offrant de multiples possibilités: espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire selon vos envies et vos besoins. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités du bourg, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison familiale ou une résidence secondaire. Une maison pleine de charme et d’authenticité, offrant de beaux volumes et un potentiel à découvrir sans tarder! Disponibilité: à partir du 15 avril 2027Plus d'informations sur: Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,06% TTC. Prix hors honoraires: 288.200€. Date de réalisation du diagnostic: 19/10/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2950€ et 2710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.