Prix
Prix du bien : 230 000 €
Prix au m² : 354 €/m²
Honoraires à la charge du vendeur
Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez ce superbe corps de ferme offrant un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou d’investissement.
Implantée sur une parcelle de plus de 7 100 m², cette propriété de charme développe environ 220 m² habitables et séduira les amoureux d’authenticité comme les porteurs de projets.
Une maison familiale aux volumes généreux:
La bâtisse principale propose 13 pièces dont 8 chambres, deux salons, une cuisine, une salle à manger, trois salles d’eau/bains, ainsi que des espaces techniques (buanderie, chaufferie).
Une agréable véranda s’ouvre sur une cour intimiste.
Un fort potentiel d’exploitation:
Ancien bar / tabac / restaurant, idéal pour relancer une activité, créer des gîtes, chambres d’hôtes ou un lieu d’accueil (pèlerins, événements…).
Licence IV possible en supplément.
Des dépendances et extérieurs rares:
•420 m² de hangars et annexes
•Verger avec environ 45 fruitiers
•Puits alimenté toute l’année
Un véritable produit marchand de biens:
Ce bien offre une opportunité de division et de valorisation avec plusieurs lots distincts:
•Maison principale avec grange attenante: 220 000 €
•Grange avec terrain et verger (fruitiers): 65 000 €
•Terrain constructible d’environ 1 000 m²: 25 000 €
Idéal pour une stratégie d’investissement, de revente à la découpe ou de projet mixte habitation + rendement.
Confort et équipements:
Pompe à chaleur, cheminées, cuisinière à bois.
Localisation:
À 25 minutes de Pau, 1h15 de l’océan et de la montagne, proche de l’Espagne.
Une opportunité rare pour un projet de vie ou un investissement à fort potentiel.
Contact: – HARMON Immobilier –.
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Prix au m² : 354 €/m²
Honoraires à la charge du vendeur
Annonce actualisée le 10 août
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