Maison à vendre - 56 Rue de la Malécotière

EXCLUSIVITE MAISON FAMILIALE 225 m² - 6 CH - PISCINE - CHECY NORD TERRAIN 2988 m² Venez découvrir cette belle maison familiale de 211 m² habitables (239 m² au sol) offrant une organisation particulièrement fonctionnelle et une vie de plain pied, située au nord de Chécy sur un terrain de 2988 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces de vie, avec un séjour/cuisine de 39 m², un salon chaleureux avec cheminée et une vaste suite parentale de 27 m². Une autre belle chambre, un bureau, une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres, une grande salle de jeux de 24 m² et une salle de bain viennent compléter cet ensemble particulièrement adapté à la vie de famille. À l’extérieur, la maison bénéficie également d’une piscine, d'une pergola, d’un grand appentis pour le stationnement et d’une remise de 17 m². Un bien rare par ses volumes, bénéficiant d’un DPE C et d’une chaudière gaz à condensation installée en 2021, à découvrir grâce à la vidéo disponible dans l’annonce. Rez-de-chaussée: - Séjour / cuisine aménagée et équipée 39 m² - Salon avec cheminée 18 m² - Suite parentale avec salle de bain/dressing 27 m² - Chambre 13 m² - Bureau 8 m² - Salle de bain 7 m² - Buanderie/Chaufferie 9 m² - Cellier 7 m² - WC indépendant Etage: - 4 chambres (15/14/12/11 m²) - Salle de jeux 24 m² - Salle de bain 7 m² - WC Atouts supplémentaires: - Piscine 10x5 m + pergola - Grand appentis (stationnement voiture) - Remise 17 m² - Cheminée fonctionnelle - Visiophone Informations complémentaires: - DPE C - Chaudière à gaz à condensation Saunier Duval 2021 - Taxe foncière 3105 € - VIDEO disponible dans cette annonce Prix du bien 499 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2430.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier: Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Valide.