Maison à vendre à Sebourg

Votre agence AKYLES IMMO vous propose de découvrir ce superbe plain-pied individuel à l’architecture atypique et résolument moderne, construit en 2015, dans un environnement calme avec vue sur la campagne. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son esprit contemporain. ❤️ Véritable cœur de la maison, la superbe pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre un espace convivial et chaleureux, largement ouvert sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de 2 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle de bains avec douche. À l’extérieur, une terrasse de 35 m² surplombe agréablement le jardin légèrement en pente, offrant une belle perspective sur la parcelle et la campagne environnante. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m² exposé sud-ouest, avec carport et nombreuses possibilités de stationnement. ✨ Ses atouts: • Plain-pied individuel • Architecture atypique et contemporaine • Environ 110 m² habitables • Superbe pièce de vie de 56 m² • 2 chambres, dont une avec dressing • Climatisation réversible neuve • Poêle à granulés • VMC double flux • Chauffe-eau thermodynamique • Cave de 35 m² • Terrasse surplombant le jardin • Vue sur la campagne • Excellent état – aucun travaux à prévoir • DPE B? Sebourg? 312 000 € Un plain-pied qui ne ressemble à aucun autre, pensé pour ceux qui recherchent volumes, modernité et tranquillité. ? Marie-Sylvie COCHET – AKYLES IMMO Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 100 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller AKYLES-IMMO: Marie-Sylvie COCHET Agent commercial (Entreprise individuelle).