Appartement à vendre à Pomponne

Votre agence IMMOGEST de ROISSY-EN-BRIE vous propose à la vente dans la ville de POMPONNE (77400) IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEUR à 10 minutes en bus de la gare Lagny-Thorigny, dans une petite résidence de 4 lots en retrait de la route. Un appartement 2 pièces de 26,32 m², composé: un séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un WC.
L'appartement vient d'être entièrement rénové avec isolation par l'intérieur.
Chauffage individuel électrique.
Vous disposez d'une cave.

Il est envisageable d'avoir un loyer de 9 000 € annuel hors charges, ce qui donne un ratio locatif de 7,2%.

L'indice DPE de cet appartement est C pour une consommation énergétique de 147kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A pour un taux d'émissions de gaz à effet de serre de 5Kg CO2/m2/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 450 € et 640 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre? Prenez contact avec notre agence immobilière IMMOGEST de ROISSY EN BRIE au 01 82 33 02 60
REF: 112
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1200.00 euros.