Appartement à vendre à Le Crès

Je vous propose en exclusivité un magnifique appartement T3 de 75m2 dans un quartier calme du Crès. Cet appartement est proche du tramway et du lac du Crès. Il est au premier étage d'une résidence sécurisée, construite en 2012, comprenant 2 étages desservis par un ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et une grande terrasse de 25 m2 sans vis à vis (exposée sud), d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de deux chambres (dont une dispose d'un placard). Cet appartement est en bon état. Nombreux rangements. L'appartement est vendu avec une place de parking et un garage de 13m2. La résidence est de standing avec des espaces arborés et une piscine réservée aux résidents. Pour plus de renseignements, contactez Vincent Coudé au 07.83. 87.64. 40. (RSACMontpellier). Ouvert à l'inter-agences. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 695 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Vincent COUDÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSACRSAC Montpellier RCP Serenis ACI03146.