Maison à vendre à Plouégat-Moysan

ensemble de 2 maisons 1) 130 M2 habitables 2) 76 M2 à finir de rénover

maison 1: rénovée en 2021 répartie de la façon suivante: grande entrée, wc, cuisine aménagée et équipée indépendante, salon (cheminée et insert) au RDC: à l'étage: couloir avec placard, 4 grandes chambres, bureau, salle de bains
(baignoire, meuble vasque), wc séparé; grenier aménageable au dessus; chaufferie/buanderie et atelier en pignon

maison 2: à finir de rénover: pièce de vie, chambre, salle d'eau au RDC (électricité, plomberie déjà installées, chambre/mezzanine au dessus (toiture isolée)
puits
en dépendances: 2 grands hangars dont 1 avec boxs à chevaux, 1 ancien poulailler, 1 ancienne laiterie

le tout sur 1,8 HA attenant

prix: 299250 euros honoraires (5 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 285000 euros hors honoraires

DPE: 210: KW: D et 6: KG: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 € et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE DOUCEN Nelly, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENTauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 468884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LORIENT.