Maison à vendre - 20 Rue du Coteau de France

DREMIL LAFAGE Au centre du village et proche de toutes les commodités, maison T4 rénovée sur sous sol total avec vue imprenable sur les côteaux. Belle pièce à vivre de 40m² environ climatisée comprenant un séjour très lumineux avec vue dégagée sur la terrasse et le jardin et une cuisine moderne entièrement équipée très fonctionnelle. Au même niveau, l'espace nuit climatisé est composé de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Un sous sol total complète le bien avec un grand garage et des pièces de rangements saines et très utiles. Coté technique, toiture récente, isolation des combles refaite, climatisations réversibles coin jour/coin nuit, menuiseries PVC DV, et panneaux photovoltaïques pour une bonne performance énergétique. Le jardin sur 2 niveaux permet de profiter de l'extérieur pour recevoir mais aussi pour la création d'un potager (arrivée d'eau déjà présente). Environnement calme et très agréable sans aucun vis à vis possible. Rappel: Drémil Lafage est à moins de 10 min de Quint Fonsegrives et de tous ses avantages. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1140.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. AC ADC.