Appartement à vendre à Marseille 14e Arrondissement

T3 en rez de jardin avec extérieur de 87 m² Box + parking Résidence récente À la frontière entre Saint Mitre et Saint Jérôme, découvrez ce T3 de 58 m² situé dans la résidence recherchée Le Clos de Saint Jérôme, à deux pas du lycée Simone Veil. Un appartement moderne, lumineux, pensé pour offrir un confort de vie rare dans le secteur. Il s’ouvre sur une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, donnant directement sur un extérieur exceptionnel de 87 m², au calme, sans vis à vis d’un côté, idéal pour recevoir, jardiner ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité. La partie nuit propose deux chambres de 10 m², une salle de bain et des WC séparés. Le bien est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage, et bénéficie d’une place de stationnement privative dans la résidence fermée. Un box garage de 20 m², sécurisé et aménagé avec rangements, vient compléter l’ensemble — un vrai atout pour stocker, bricoler ou stationner en toute sérénité. Charges: 138 €/mois Taxe foncière: 1800 € DPE: C (163 kWh/m²/an) Un appartement fonctionnel, calme et idéalement situé, parfait pour ceux qui recherchent un extérieur généreux tout en restant proche des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 58.28 m².