Appartement à vendre à Ambialet

À découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel avec habitation sur place. Au rez-de-chaussée, une enceinte commerciale complète dédiée à l’activité de bar et restauration comprenant une salle d’accueil, une cuisine équipée, une arrière-cuisine ainsi qu’une salle de réunion. Un espace indépendant d’environ 20 m², anciennement exploité en bureau de tabac, offre une opportunité de rentabilité supplémentaire ou le développement d’une activité annexe. À l’étage, la partie habitation se compose de plusieurs logements et chambres permettant une exploitation locative ou une activité de type chambres d’hôtes: Un appartement T2 comprenant cuisine, salon, chambre, salle d’eau et toilettesUn appartement T3 en mezzanine avec salon, buanderie, toilettes séparés, salle d’eau et deux chambresSix chambres supplémentaires, chacune disposant d’une pièce de vie et d’une salle d’eauDeux toilettes communs dans le dégagementÀ l’extérieur, vous serez séduits par une agréable terrasse d’environ 107 m² offrant une vue dégagée sur le Tarn et le Prieuré, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours. Une chaufferie ainsi qu’un garage non attenant viennent compléter ce bien. Un bien rare aux multiples possibilités: restauration, hôtellerie, investissement locatif ou projet mixte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.