Appartement à vendre dans le quartier Louis Blanc-Aqueduc

L'agence Bisdorff Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 159m2 occupant seul son palier. Cet appartement d'exception offre un cadre de vie privilégié. alliant charme de l'ancien et confort. situé à 2 minutes à pied du métro Poissonnière (Ligne 7). Au 2ème étage avec ascenseur, dans un bel immeuble haussmannien récemment ravalé, cet appartement familial bénéficie d'une entrée, un spacieux séjour (28m2) avec triple exposition, une salle à manger, une cuisine équipée et un bureau. La partie nuit s'articule de la manière suivante: une grande suite parentale (avec salle de bain et dressing), trois chambres, une salle de douche ainsi qu'une buanderie et des wc. Très beaux volumes, charme de l'ancien, parquet, moulures, lumière, au sein d'un quartier vivant et commerçant. Copropriété avec local vélo. Une cave complète le bien. Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 563 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.