Appartement à louer - 7 Rue César Franck

Paris 15e – Ségur / Sèvres-Lecourbe – Location meublée Au 5e étage avec ascenseur d’un bel immeuble de standing datant de 1905, Lefranc Immobilier vous propose à la location meublée cet appartement de 66,12 m², en très bon état général. L’appartement séduit par son charme de l’ancien, avec parquet point de Hongrie, moulures, cheminée et beaux volumes. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon et d’une salle à manger distincts, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un second WC indépendant situé dans l’entrée. La configuration offre ainsi deux véritables espaces de réception et une agréable séparation entre les différentes pièces de l’appartement. De nombreux rangements sont présents. Le séjour, exposé Nord-Est, bénéficie d’un environnement calme. L’appartement présente un vis-à-vis. La cuisine, actuellement en cours de rénovation, sera livrée aménagée et équipée. L’appartement sera proposé avec son mobilier de location meublée, actuellement en cours d’installation, et disposera notamment d’un lave-linge. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, avec une chaudière neuve. Une cave en sous-sol complète la location. L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement bien desservi, avec le métro Ségur (ligne 10) à environ 210 mètres et Sèvres-Lecourbe (ligne 6) à environ 290 mètres. Commerces, services et transports sont accessibles à proximité immédiate. DPE: E Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2525 €/mois. Loyer de base 2500 €/mois. Provision sur charges 124 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1288.00 et 1742.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.