Maison à vendre à Le Coudray-Montceaux

LCE Immobilier vous présente en co-exclusivitéDans un écrin de verdure à Morsang-sur-Seine, à moins d’une heure de Paris, cette villa de 15 pièces allie le confort d’une vie citadine et le calme de la campagne.Un portail automatisé ouvre sur une belle allée qui mène à cette demeure d’architecte construite en 2010. Elle offre 570 m² habitables sur 2 666 m² de terrain entièrement clos de murs. Dès l’arrivée, la noblesse des matériaux s’impose: sol en marbre et colonnes évoquant la Rome antique.Le rez-de-chausséeSéjour de 76 m² baigné de lumière par de nombreuses baies vitrées, avec une cuisine américaine de 29 m², entièrement équipée et réalisée en matériaux de prestige.Espace bien-être: piscine chauffée, jacuzzi et douche privative.Aile privée: un bureau et une suite parentale ouvrant sur la terrasse, avec dressing, salle de bains, WC et salon privé.L’étageUn escalier majestueux, réalisé sur mesure, mène à un bel espace ouvert qui dessert trois chambres, chacune avec sa salle de bains privative.Le sous-solEntièrement aménagé, il comprend une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie et deux garages doubles.Trois appartements indépendantsVous pourrez y accueillir famille et amis, ou les mettre en location pour une valeur locative de 2 700 €.Les extérieurs et les équipementsLe terrain, parfaitement entretenu et clos de murs, comprend une cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours. La villa est équipée de la climatisation et d’un système de vidéosurveillance. Prix: 1 600 000 € frais d'agence inclus (Honoraire à la charge du vendeur). Diagnostic de Performance Energétique (DPE): Classe énergie: B (indice 108) Classe climat: A (indice 3 ) Date de réalisation du DPE: 08/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4030 € et 5480 € par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies en 2023). Informations sur les risques: les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Gnanago, agissant en qualité de responsable d'agence auprès de la SAS LCE Immobilier Transactions, au capital de 1 000 €, 52-54 Grande Rue Charles de Gaulle, 91250 Saintry-sur-Seine SIRETRCS Évry. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPIdélivrée par la CCI de l'Essonne. Assurance responsabilité civile professionnelle: AIG Europe SA RCPLCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET:Sans détention de fonds.Contact: Franck GNANAGO (Responsable d'agence) Tél.: 07 72 00 43 23 ou 01 64 93 61 12.