Maison à vendre à Saint-Sauveur-en-Puisaye

Maison de ville (125 m²) située à Saint-Sauveur-en-Puisaye dans l'Yonne (89), comprenant:
- Au rez-de-chaussée:
* Entrée - couloir,
* Séjour - cuisine (19,06 m²) avec poêle à bois et accès la terrasse,
* Salon très lumineux, semi-ouvert sur le séjour (13 m²),
* Arrière-cuisine (9,31 m²),
Dégagement desservant:
* Salle d'eau (7,20 m² - douche, lavabo, machine à laver),
* WC séparés,
- A l'étage:
* Pièce palière (10,20 m²),
* Trois chambres (12,85 m² - 13,88 m² - 15 m²),
* Une autre pièce de passage à usage de chambre d'appoint ou de bureau (10,80 m²),
* Petit grenier sur partie.
Terrasse couverte (15 m²) à l'arrière.

Ce bien se situe dans le centre-ville de Saint Sauveur en Puisaye (village vivant avec commerces et services, tourisme et artisanat),
Tout est accessible à pied.
Au coeur des sites touristiques de Puisaye (Colette, Guédelon, Châteaux, poteries, céramiques.. . ),
A 15 minutes de Toucy (89 - village avec nombreux commerces),
A 35 minutes d'Auxerre (89 - ville avec hôpital et gare) et de l'A6,
A 2 heures de Paris.

La façade exposée plein Sud offre une belle luminosité,
Elle se situe dans une petite rue très peu passante.

Chauffage au bois (poêle et tubage neufs),
Convecteurs électriques en appoint,
Huisseries majoritairement PVC double vitrage neuves,
Volets roulants solaires,
Relié à l'assainissement collectif.

Il s'agit d'une maison de ville, mitoyenne des deux côtés.
Possibilité de garer un véhicule facilement à proximité.