Maison à vendre à Thury

Une MAISON D'HABITATION située à Thury dans l'Yonne (89), comprenant:
- Au sous-sol:
* Chaufferie - buanderie,
* Une grande pièce (29 m²),
* Cellier sous escalier,
- Au rez-de-chaussée:
* Entrée sur séjour (22 m²) avec poêle à bois et accès à la terrasse,
* Cuisine (9,79 m²) avec accès à la terrasse,
* Grand salon très lumineux (27,83 m²) avec accès à la terrasse,
* Une chambre (9,94 m²),
* Salle de bains (baignoire, double vasque),
* WC séparés,
* Une pièce passante permettant d'accéder à l'étage (9 m²),
- A l'étage:
* Une grande chambre (19,95 m²) avec salle d'eau privative (bac à douche, vasque) et WC séparés, donnant sur une petite terrasse extérieure très agréable.
Terrasse à l'avant.
Un garage attenant (38 m²) avec porte motorisée, se trouvant au même niveau et dans la continuité du sous-sol.
Terrain clos attenant (surface totale de la parcelle 593 m²).

Située dans un hameau du village de Thury (89), village avec école et épicerie, secteur calme, au coeur de la campagne,
A 5 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89), village avec commerces, services, de nombreux sites touristiques à proximité (Guédelon, Ratilly, poteries, artisanat, Colette, Château de Saint Fargeau.. . ),
A 20 minutes de Toucy (89), village avec de nombreux commerces et services,
A 45 minutes d'Auxerre (89) et de l'A6n
A 2 heures de Paris.

Maison d'habitation des années 1978 - 1980,
Chauffage central au gaz (cuve aérienne),
Poêle à bois en appoint,
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels,
Toiture tuiles mécaniques en bon état,
Assainissement individuel,
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.