Maison à vendre à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe

Maison de bourg (75 m²) située à Treigny dans l'Yonne (89), comprenant:
- Au rez-de-chaussée:
* Entrée par salon - séjour (17,37 m²) avec poêle à fioul,
* Cuisine (17,39 m²) avec ancien four à pain et chaudière bois,
* Couloir parallèle aux deux pièces, traversant la maison et donnant accès au jardin à l'arrière.
- A l'étage:
* Deux chambres en enfilade (18,88 m² et 19,41 m²),
* Salle de bains,
* WC séparés.
Grenier au-dessus.
Cave voutée sous partie avec puisard à l'intérieur.
Jardin à l'arrière (environ 300 m²) donnant accès sur la rivière, avec ancien lavoir.
Perpendiculairement à la maison, une grange (14,27 m²) accessible depuis la cour.
Et droits dans la cour commune devant la maison (commune à trois habitations), permettant de garer un véhicule.

Située dans le bourg du village de Treigny, village avec commerces de proximité, en plein coeur des sites touristiques de Puisaye (Guédelon, Ratilly, poteries, artisanat, Colette, cérémiques.. . ),
A 10 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89) et de Saint Amand en Puisaye (58), villages vivants avec commerces et services,
A 35 minutes d'Auxerre (89 - ville avec tous commerces, services, gare, hôpital.. . ),
A 2h30 de Paris.

Cette maison ancienne à rénover est idéale pour la création d'un logement locatif,
Chauffage central bois (chaudière) et poêle à fioul en appoint,
Huisseries majoritairement en simple vitrage bois,
Toitures en tuiles de Bourgogne.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire ressortir le potentiel de cette petite maison.