Maison à vendre à Levis

Un CORPS DE BÂTIMENTS situé dans un hameau de Levis dans l'Yonne (89), composé de:

Une MAISON D'HABITATION individuelle (70 m²) comprenant:
- Au rez-de-chaussée:
* Véranda (4,68 m²),
* Cuisine avec cheminée (16,72 m²),
* Une pièce (7,92 m² - à usage de chambre),
Couloir desservant:
* Séjour avec poêle à bois (17,80 m²),
* Une chambre (13,87 m²),
Dégagement desservant:
* Salle d'eau (5 m² - vasque, cabine de douche, ballon d'eau chaude, chaudière),
* WC séparés,
* Une pièce (8 m² - à usage de chambre).
- A l'étage:
* Grenier aménageable sur la totalité (accessible actuellement par l'extérieur, plancher en tomettes).
Cave sous partie.

Une DEPENDANCE non attenante, composée de:
* Une grange avec accès au grenier au-dessus,
* Une seconde pièce à l'arrière,
* Un garage.
* Grenier sur la totalité.

Un HANGAR en tôles et parpaings, non attenant.

Terrain non clos attenant (1 880 m²),
Pré à l'arrière du hangar (7 328 m²),
Petit terrain de l'autre côté de la route (375 m²).

Située dans un hameau de Levis (89), petit village de Puisaye,
A 10 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89 - village dynamique avec commerces et services, au coeur des sites touristiques),
A 15 minutes de Toucy (89),
A 30 minutes d'Auxerre (89 - ville avec tous commerces et services, gare, hôpital.. . ) et de l'A6,
A 2 heures de Paris.

Chauffage central au gaz (cuve aérienne), chaudière d'une quinzaine d'années,
Deux cheminée permettant l'installation de poêles.
Huisseries bois survitrage,
Assainissement individuel.

Ce corps de bâtiments à rénover est idéal pour un projet agricole, équin.. .
Ses dépendances offrent de beaux volumes et une liberté d'aménagement.