Maison à vendre à Saint-Sauveur-en-Puisaye

Un CORPS DE BATIMENTS situé à Saint-Sauveur-en-Puisaye dans l'Yonne (89), composé de:

Une MAISON D'HABITATION (85 m²) comprenant:
- Au rez-de-chaussée:
* Pièce de vie avec espace cuisine (31,20 m²),
* Salle d'eau (3,41 m² - cabine de douche, lavabo, fenêtre),
Couloir desservant:
* Une chambre (16,19 m²),
* WC séparés.
- A l'étage (accessible par escalier escamotable):
Palier desservant:
* Une pièce (7,94 m²),
* Une chambre (16,31 m²),
* Grenier.
Deux GRANGES attenantes (33,65 m² et 38,48 m²) avec greniers sur parties.
Chaufferie à l'arrière.
Terrain à l'arrière.

En face de la maison d'habitation ci-dessus, une grande DEPENDANCE fermée, comprenant:
* Un garage (38,95 m²) avec grenier au-dessus (40 m² - accessible par escalier),
* Une très grande pièce (140 m²) avec grenier sur partie (71 m² - accessible par escalier).

Cour entre les bâtiments.
Propriété de 1 812 m² entièrement close avec portail donnant sur la route.

Située à la sortie du Bourg de Saint Sauveur en Puisaye (89 - village avec commerces, services, très vivant et touristique), proche des commodités,
Au coeur des sites touristiques de Puisaye (Colette, Guédelon, Ratilly, Saint Fargeau, poteries et céramiques, artisanat.. . ),
A 15 minutes de Toucy (89 - village de Pierre Larousse, avec commerces et services) et de Saint Amand en Puisaye (58),
A 30 minutes d'Auxerre et de l'A6 (89) et de Cosne Cours sur Loire (58), villes avec tous commerces et services (gare, hôpital.. . ),
A 2 heures de Paris.

Chauffage central fioul.

Huisseries double vitrage PVC, double vitrage bois et simple vitrage bois selon les pièces.

Toiture tuiles mécaniques et petites tuiles selon l'emplacement.

Assainissement individuel à remettre aux normes.

Ce bien propose de très beaux volumes en vue d'un agrandissement,
De nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage s'offrent à vous.