Maison à vendre à Moutiers-en-Puisaye

Jolie maisonnette (65 m²) sans aucun vis-à-vis, située à Moutiers-en-Puisaye dans l'Yonne (89), comprenant:
- Au rez-de-chaussée:
* Cuisine (11 m²),
* Séjour (11 m²),
* Salon (15 m²) avec accès à une très jolie cave voutée,
* WC séparés,
- A l'étage (combles aménagés):
* Pièce palière à usage de chambre (13 m²),
* Une chambre avec salle d'eau intégrée (12 m²).
Une remise non attenante.
Terrain très arboré attenant (1 500 m²) sur lequel il existe un puit.

Nichée au milieu des bois, au calme, sans voisinage ni aucun vis à vis,
Cette ancienne maison de garde-barrière offre une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités.
A 5 minutes de Saint Sauveur en Puisaye et de Saint Fargeau (89 - villages très touristiques avec commerces et services),
En plein coeur des sites touristiques de Puisaye (Guédelon, Ratilly, Colette, poteries et artisanat.. . ),
A 35 minutes d'Auxerre (89 - ville avec tous commerces et services, gare, hopital.. . ),
A 2 heures de Paris.

Chauffage poêle à bois et convecteurs électriques.
Huisseries bois double vitrage, volets battants bois.
Toiture en tuiles mécaniques en bon état.
Assainissement individuel.