Maison à vendre à Saint-Jean-du-Cardonnay

Et si votre RÊVE de devenir propriétaire devenait RÉALITÉ?

Imaginez construire votre futur...
JADE, une maison moderne et fonctionnelle de 115 m² avec 3 chambres et garage intégré, sur un terrain de 600 m² à Saint-Jean-du-Cardonnay.

VOTRE PROJET EN DÉTAIL:

Le Terrain: L'un des derniers lots disponibles à Saint-Jean-du-Cardonnay (76)! Une belle parcelle de 600 m², pour un cadre de vie agréable et pratique, avec de l'espace pour profiter de l'extérieur.

Une commune qui a tout pour vous:

École sur place (maternelle et primaire) avec cantine, accueil périscolaire et centre de loisirs
Collèges à Maromme et Le Houlme, lycées à Déville-lès-Rouen, Rouen et Barentin
Commerces et services: bar-tabac-brasserie, supermarché, La Poste, auto-école, ferme avec cueillette de fruits et légumes
Santé: médecins et pharmacies au Houlme et à Maromme
Transports: gare SNCF du Houlme/Malaunay à 10 minutes en voiture, ligne de car régional n° 526 Yvetot/Rouen
Nombreux artisans et entreprises sur la commune

La Maison (Modèle Jade):

Une maison de 115 m² avec garage intégré.
Au rez-de-chaussée: une entrée sur une grande pièce de vie de 50 m², un cellier avec accès direct au garage et un WC.
À l'étage: un salon d'étage pouvant faire office de bureau, qui dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Un modèle modulable: JADE se décline de 75 m² à 115 m², de 2 à 4 chambres, avec ou sans garage, pour s'adapter à votre famille et à votre budget.

PRESTATIONS INCLUSES:

Confort thermique: chauffage par split et chauffe-eau thermodynamique.
Technologie: maison connectée avec système de domotique intégré.
Menuiseries: portes-fenêtres et fenêtres PVC double vitrage.
Salle de bain avec baignoire.

PACK PREMIUM EN OPTION:

Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Baies vitrées en aluminium
Fenêtres à oscillo-battant
Cloisons en Placostyl
Portes intérieures design (83 cm)
Receveur de douche extra plat
Plancher béton

LES GARANTIES MAISONS CLÉVERTE POUR VOTRE SÉRÉNITÉ:
Haute performance: maison certifiée RE2020 pour des économies d'énergie maximales.
Contrat CCMI: profitez de toutes les garanties constructeur (prix ferme et définitif, garantie de livraison, assurance Dommages Ouvrage).
Accompagnement sur-mesure: je vous aide dans le montage de votre dossier de financement et dans vos démarches administratives.

PRIX GLOBAL (Terrain + Maison): 230 000 €
(Terrain: 99 000 € + Maison: 131 000 €). Sous réserve de disponibilité du terrain proposé par nos partenaires fonciers. Hors frais de notaire et frais annexes.

ÉTUDE DE VOTRE PROJET GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT!
Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour recevoir les plans ou organiser une visite du terrain, contactez-moi, Je suis Léa et je vous accueille sur rendez-vous à notre agence de Pissy-Pôville, du lundi au samedi, de 10h à 12h et de 14h à 18h.

**Mentions légales**: Prix indicatif communiqué à titre non contractuel, hors frais annexes (frais de notaire, taxes, raccordements, assurances, frais de garantie et dommage ouvrage). Offre soumise à la disponibilité du terrain proposé par nos partenaires fonciers et à la validation de l'étude de faisabilité du projet. Le coût global du projet est susceptible d'évoluer en fonction des contraintes techniques, des résultats des études de sol, des adaptations nécessaires au terrain, ainsi que des règles d'urbanisme en vigueur et des prestations retenues par le client.