Maison à vendre à Saint-Paul-de-Varces

Saint-Paul-de-Varces – Villa 5 pièces de 117 m² avec jardin et vue panoramique G&K Immo vous propose cette villa de 116,83 m² en exclusivité. Elle fait partie d'une résidence récente et soignée, située au pied du Vercors. Rez-de-chaussée: le séjour et la cuisine forment un grand espace de vie lumineux de 46,90 m². Cet espace ouvre sur une terrasse de 20,40 m², puis sur un jardin de 180 m² qui donne sur les montagnes. Ce niveau comprend aussi une buanderie et un WC indépendant assez spacieux pour y créer une seconde salle d'eau. Étage: quatre chambres équipées de placards, une salle de bain et un WC séparé. Équipements: pompe à chaleur air-eau individuelle avec radiateurs menuiseries PVC double vitrage volets roulants électriques pilotés par une commande centralisée carrelage grand format 60x60 Un garage de 19,80 m² est accolé à la maison. La copropriété compte 31 lots d'habitation. Le quartier: les écoles sont à 5 minutes à pied, les commerces à 10 minutes en voiture et Grenoble à une vingtaine de minutes. Les chemins de randonnée partent tout près de la maison. Ce cadre convient bien à une famille qui veut le calme de la campagne sans s'éloigner de la ville. Renseignements et visites: G&K Immo. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller G&K immo: Ludovic GAILLAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Generali.