Maison à vendre à Brunstatt-Didenheim

BRUNSTATT-DIDENHEIM MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET JARDIN Le charme des années 1930, le confort d'une rénovation contemporaine et un agréable jardin avec piscine: une maison familiale où il fait bon vivre! Dans un environnement résidentiel calme de Brunstatt-Didenheim, Planifique Immobilier vous présente cette maison individuelle de 131,27 m², construite en 1930 et entièrement rénovée en 2023, implantée sur un terrain arboré de 690 m². Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette propriété conjugue authenticité, confort moderne et espaces extérieurs aménagés, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. UNE MAISON CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLE Dès l'entrée, découvrez une habitation où le charme de l'ancien s'associe harmonieusement aux prestations contemporaines. Les espaces de vie généreux invitent à partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine équipée apporte fonctionnalité et confort au quotidien. Entièrement rénovée en 2023, la maison bénéficie d'un intérieur agréable, prêt à accueillir ses futurs occupants. QUATRE CHAMBRES ET DES ESPACES SANITAIRES CONFORTABLES L'espace nuit comprend quatre chambres, permettant d'accueillir une famille tout en conservant la possibilité d'aménager un bureau ou un espace de télétravail. La salle de bains principale offre de belles prestations avec une baignoire balnéo, une grande douche et une double vasque, créant un véritable espace de détente. Une seconde salle d'eau ainsi que trois WC complètent les équipements, apportant une réelle praticité à la vie familiale. UN JARDIN ARBORÉ AVEC PISCINE À l'extérieur, le terrain de 690 m² offre un cadre verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse en bois de 20 m² permet d'aménager un espace repas convivial, tandis que la piscine hors sol de 4 × 7 mètres invite à la détente pendant l'été. Une cabane de jardin offre un espace de rangement supplémentaire et une place de stationnement extérieure complète les prestations. DES ÉQUIPEMENTS RÉCENTS POUR PLUS DE CONFORT La rénovation s'accompagne d'installations appréciables: Rénovation complète réalisée en 2023. Poêle hybride bûches et granulés Austroflamm, associant confort et polyvalence. Chauffe-eau thermodynamique Viessmann de 300 litres, installé en 2025. Cuisine équipée et espaces sanitaires confortables. Terrasse en bois de 20 m² et piscine hors sol. UNE LOCALISATION AGRÉABLE DANS L'AGGLOMÉRATION MULHOUSIENNE Située à Brunstatt-Didenheim, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Sa situation dans l'agglomération mulhousienne permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux pôles d'activité. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UNE FAMILLE Avec ses 131,27 m², ses quatre chambres, son terrain de 690 m², sa piscine et sa rénovation récente, cette maison réunit de nombreux atouts pour une résidence principale confortable. Contactez Sabah AMATRUDA-AROUANI pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur. CLASSE ÉNERGIE: E. CLASSE CLIMAT: B. Consommation énergétique: 269 kWh/m²/an. Émissions: 10 kg CO₂/m²/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées: entre 3 100 € et 4 300 €, prix indexés sur 2023. Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Notre expertise associant immobilier et gestion de patrimoine vous accompagne dans votre projet: fiscalité, financement et transmission. Informations sur les risques: Surface loi Carrez: 131.27 m².