Appartement à vendre - 87 Avenue Gambetta

EXCLUSIVITÉ – PARIS 20ème - Maloé Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement situé au 6ème étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur. Bénéficiant d’une vue dégagée et d’une belle luminosité, cet appartement possède tous les atouts de l’ancien: parquet, moulures, offrant une atmosphère authentique et pleine de caractère. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour, de deux chambres, d’une cuisine, d’un dégagement et d'un point d'eau et d'un WC indépendant. Prix de vente: 669 000€ (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Chloé GOULT au 06.45. 20.75. 10. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520€ et 2110€. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation: 01.01. 2021. Consommation énergétique D: 219 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre D: 48 kgCO2/m²/an. Consommation énergie primaire: 16 548 kWh/an. Consommation énergie finale: 16 227 kWh/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 350 €/an. Procédure en cours: Procès contre l'entreprise qui a réalisé des travaux. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maloé Immobilier: Cécile DU CHELAS Agent commercial (Entreprise individuelle).