Appartement à vendre - 4 Rue Gustave Rouanet

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMOSS IMMOBILIER! Situé rue Gustave Rouanet, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 45 m², situé au 5e étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée avec digicode et gardien. L’appartement se compose d’un séjour bénéficiant d’une exposition sud et d’une belle vue sur le Sacré-Cœur, d'une cuisine indépendante équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau et un W.C séparé. Le séjour constitue une véritable pièce de vie et profite pleinement des atouts de l’appartement: son orientation sud, son étage élevé et sa vue sur l’un des monuments emblématiques de Paris. Avec ses 45 m² et sa configuration en 2 pièces, ce bien offre un agencement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au 5e étage, tandis que le digicode et la présence d’un gardien viennent compléter les prestations de la résidence. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant ainsi aux futurs occupants de s’installer sans avoir à envisager de rénovation. L’exposition sud du séjour est également un véritable point fort de cet appartement. La vue sur le Sacré-Cœur apporte du caractère au bien et participe pleinement à son intérêt. L’association d’un séjour exposé sud, d’une surface de 45 m², d’une chambre indépendante, d’un étage élevé avec ascenseur et de l’absence de travaux à prévoir en fait un appartement à découvrir. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un 2 pièces immédiatement habitable, disposant d’un véritable séjour, situé en étage élevé avec ascenseur et bénéficiant d’une exposition sud ainsi que d’une belle vue sur le Sacré-Cœur. Vous êtes déjà propriétaire? Nous vous proposons un rendez-vous très court (15 minutes) pour estimer gratuitement votre bien, même sans projet de vente. Cela vous permet notamment de solidifier votre dossier auprès de la banque avec un avis de valeur fiable. À noter: notre agence dispose d’un fichier de plus de 6 000 acquéreurs actifs, susceptibles de correspondre à votre bien. Depuis plus de 12 ans, nous accompagnons des propriétaires dans tous types de projets (mutation, agrandissement, séparation, succession, investissement), avec une approche qui combine expertise terrain, outils digitaux et méthodes de commercialisation avancées. Notre positionnement nous permet aujourd’hui d’avoir une lecture très précise du marché local et des attentes acquéreurs. Dans certains cas, des ventes peuvent même se réaliser sans diffusion publique, en off market, uniquement grâce à notre base clients qualifiée. Un gain de temps précieux et une mise en relation rapide avec des acquéreurs réellement motivés.