Maison à vendre à Saint-Ouen-le-Brisoult

à 15 minutes de Bagnoles de l'Orne et La Ferté-Macé, dans la campagne de Saint-Ouen-Le-Brisoult, dans un petit hameau, Une maison authentique en pierres, avec poutres en bois apparentes, d'environ 150 m² comprenant: - au rez-de-chaussée surélevé, entrée sur grande pièce à vivre de 45 m² avec cheminée, traversante et ouvrant sur terrasse coté sud et jardin côté nord, cuisine aménagée de 25 m², une chambre à rénover, un bureau à rénover, une salle d'eau, un WC séparé. - à l'étage, palier, 3 chambres (10 m², 16 m² et 17 m²) une salle d'eau à rénover, un WC séparé En sous-sol, garage et chaufferie Jardin d'agrément autour Le tout sur un terrain clos de 1280 m² En 2025, une chaudière au fioul et un ballon d'eau chaude thermodynamique (2023) ont été installées Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4380.00 € et 5980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.