Appartement à vendre dans le quartier Jardin des Plantes

À proximité du Jardin des Plantes, découvrez ce deux-pièces de 33 m² (32,64 m² Carrez), situé au 5e étage avec ascenseur. Son principal atout: une vue dégagée sur le dôme de la Salpêtrière, accompagnée d'une belle luminosité grâce à son exposition Est.

Rénové et en très bon état, l'appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une entrée et une salle d'eau avec WC. Ses larges fenêtres permettent de profiter pleinement de la vue. Une cave complète ce bien, situé dans une résidence avec gardien et espace vélos.

Autre atout important: la copropriété a voté un programme de rénovation énergétique comprenant notamment une isolation thermique par l'extérieur (ITE), payé par le vendeur. Actuellement classé E, l'appartement pourra voir sa performance énergétique s'améliorer à l'issue des travaux.

L'emplacement permet de rejoindre à pied en 2minutes le Jardin des Plantes, les quais de Seine et la gare d'Austerlitz (métros 5 et 10, RER C). Le quartier évolue également avec le projet Grand Austerlitz, qui prévoit de nouveaux commerces, services et espaces publics.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre de Delange Immobilier.