Studio à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

** EXCLUSIVITE ** pour ce joli studio meublé d'environ 28 m² idéalement situé face à la vie comprenant une entrée avec placard, séjour avec kitchenette aménagée équipée et une grande baie (récente) donnant sur le balcon vue sur rivière, une salle de bains avec wc. Une place de parking à l'extérieur derrière la résidence et une cave en sous-sol. Idéal pied à terre au bord de la mer avec ses ses belles balades ou pour location saisonnière (studio loué jusqu'en août 2026 à 600€/mois hors charges). Prix: 133 750 € HAI dont 7%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Les informations liées aux risques auxquels le bien est concerné sont disponibles sur Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 60 lots. Surface loi Carrez: 28.71 m².