Maison à vendre à Luc-sur-Mer

En exclusivité chez Elodimmo! Maison ancienne de 1870 d'environ 86 m² à proximité immédiate de la mer à Luc sur mer. Elle se compose: En rez-de chaussée: ancien local professionnel d'environ 31m², offrant plusieurs possibilités.. . Au premier étage, pièce de vie avec un espace cuisine ouverte d'environ 30m² avec une vue mer exceptionnelle, un grand balcon! Pour le deuxième étage: surface d'environ de 25 m² deux chambres, une salle de bains et wc. Des devis travaux disponibles sur demande. Audit réalisé le 06/10/2026.? 271 000€ honoraires inclus Prix net vendeur: 260 000 € | Honoraires: 11 000 €? Luc-sur-Mer: la mer, la douceur de vivre et l’esprit balnéaire à votre porte. ? 06 85 95 12 54 ✉️ ELODIMMO – Votre partenaire immobilier de confiance? 59 rue de la Mer, 14530 Luc-sur-Mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2410.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.