Maison à vendre à Montigny-lès-Cormeilles

Agence Espace Transactions – La Frette-sur-Seine Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme, entièrement rénovée et agrandie en 2023 avec des matériaux de qualité. Développant une surface remarquable de 186.58m2, ce bien d'exception offre des volumes généreux, une luminosité optimale et un confort moderne pensé dans les moindres détails. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'accueil fonctionnel muni d'un grand placard de rangement sur mesure. Il s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de 56 m², véritable cœur de la maison. Cet espace traversant regroupe un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une sublime cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec un équipement moderne. De grandes baies vitrées prolongent cet espace vers une superbe terrasse sans vis-à-vis, idéale pour recevoir en extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses avec de beaux volumes, ainsi qu'une grande salle de bains familiale complète comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et un WC. Le niveau rez-de-jardin, idéal pour la vie de famille ou pour recevoir des invités en toute indépendance, dispose d'un palier distribuant trois chambres supplémentaires (dont une première suite avec salle d'eau privative et une seconde suite parentale d'exception avec salle d'eau et grand dressing sur mesure). Une buanderie/chaufferie pratique et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. Côté équipements, la maison offre un confort énergétique remarquable: chauffage au gaz avec dalles chauffantes sur tous les niveaux, climatisation réversible au RDC et au 1er étage, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Le tout est relié au réseau du tout-à-l'égout. Édifiée sur un terrain clos de 434 m², la propriété permet également de stationner aisément 3 à 4 véhicules dans la cour. Un bien rare et clé en main! Honoraires inclus de 2.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.