Maison à vendre à Montigny-lès-Cormeilles

Montigny-lès-Cormeilles — Au cœur du Village Découvrez cette maison ancienne de 107 m² à fort potentiel, vendue avec une dépendance de 24 m² et deux sous-sols indépendants. Nichée dans une rue calme et pavillonnaire, elle offre un cadre de vie familial idéal, à seulement 10 minutes à pied de la gare de La Frette - Montigny (ligne J: Paris Saint-Lazare en 20 minutes). Maison principale: Rez-de-chaussée: Séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre, un dégagement et un WC séparé. Un appentis regroupe une salle d'eau et un second WC. Étage: Un grand palier (idéal pour un espace jeux ou bureau) dessert deux grandes chambres, une salle de bains et un WC. Combles au-dessus. Sous-sol total: Deux pièces de rangement (possible garage), une cave à vins, une chaufferie. Un second véhicule peut être garé sur le terrain. Dépendance de 24 m² (avec son propre sous-sol total): À rénover intégralement, elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains et une mezzanine. Un espace indépendant parfait pour une profession libérale, un atelier ou de la location. Côté technique: Chauffage au gaz (chaudière Frisquet) et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare aux beaux volumes, totalement personnalisable selon vos projets. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2590.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.