Maison à vendre à Montigny-lès-Cormeilles

À proximité immédiate de la promenade des quais de La Frette, dans un cadre paisible et arboré, belle opportunité pour cette maison de 83m² (95m² au sol) offrant de belles perspectives d'évolution sur un terrain de 518 m². Elle se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage: Un palier desservant 3 chambres (dont 2 mansardées), un dressing et un WC. Les atouts techniques: * Chaudière gaz récente (installée il y a 5 ans). Raccordement au tout à l'égout. Cette maison nécessite des travaux de rénovation globale. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.