Local à louer dans le quartier La Fourche-Guy Môquet

Paris 17e Le groupe B&B Conseils vous propose à la LOCATION dans le 17e arrondissement de Paris Adresse: 168B rue Cardinet, 75017 Paris Un LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX de 97 m² comprenant: RDC: 85 m² Sous-sol: 12 m² Aux Batignolles, face au Parc Martin Luther King et au pied du métro ligne 14 « Pont Cardinet ». Une magnifique surface commerciale classée ERP, entièrement rénovée et climatisée, avec 18,95 m de linéaire de façade. Environnement commercial: Cedeo, Naturalia, Franprix, centre dentaire et médical, Ikea, Decathlon City. En option: emplacement de parking au 1er sous-sol, box double sécurisé (2 voitures et 1 moto), 3 500 € HT HC / an + 300 € HT / an de provisions pour charges + 300 € / an de taxe foncière. Loyer: 69 000 € HT / HC / an (5 750 € / mois) Charges: 5 400 € HT / an Impôt foncier à la charge du preneur: 1 480 € / an Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Honoraires: 30 % HT du loyer annuel HT / HC Bail: commercial 3/6/9 ans B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller B&B Conseils: Shirine bellacene Agent commercial (Entreprise individuelle).