Studio à louer - 8 Rue Bec de Lievre

À louer – Appartement T1 meublé –Proche Lycée Daudet Boulevard Victor Hugo Disponible immédiatement Au cœur du quartier Daudet à Nîmes, situé au 1er étage ce studio de 27,10 m² se compose d'une pièce principale avec coin cuisine équipé, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est électrique individuel. Loyer mensuel: 410 € CC, dont 25 € de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle), comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et la Taxe des ordures ménagères avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 385 € Honoraires locataire: 352 € TTC, dont 81 € TTC pour l'état des lieux et 271 € TTC pour la visite et la constitution du dossier Géorisques (informations disponibles sur georisques. gouv. fr). DPE: classe D (242 kWh/m²/an) – GES: classe B (9 kg CO2/m²/an). Honoraires de 352 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 385 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 385 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 450.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189.