Maison à vendre à Réminiac

? RÉMINIAC – MAISON 4 CHAMBRES – TERRAIN 640 M² – GARAGE Vous recherchez une maison avec 4 chambres, un terrain clos et du potentiel? Venez découvrir cette maison située à Réminiac! Construite en 1973, cette maison familiale est implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 640 m², offrant un agréable espace extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre de plain-pied d’une salle de bain, d'une buanderie et toilettes. À l’étage, vous disposerez d'un bureau et de 3 chambres supplémentaires ainsi que d’espaces à personnaliser selon vos envies. ❤️ SES POINTS FORTS ✔️ 4 chambres ✔️ Chambre de plain-pied ✔️ Terrain de 640 m² arboré et entièrement clôturé ✔️ Garage ✔️ Cave ✔️ Pièce supplémentaire de plus de 19 m² à terminer, offrant un beau potentiel ✔️ Tout-à-l’égout ✔️ Écoles maternelles à proximité ✔️ Environnement calme et agréable ✔️ DPE: F La pièce de plus de 19 m² reste à aménager et pourra répondre à différents projets: chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou rangement, selon vos besoins. L’étage offre également la possibilité de repenser et personnaliser la décoration pour créer un intérieur qui vous ressemble. ? UNE SITUATION PRATIQUE Guer: 11 km – environ 11 min Malestroit: 13 km – environ 15 min Ploërmel: 16 km – environ 20 min Vannes: 50 km – environ 45 min ? Une maison à découvrir pour ses 4 chambres, son terrain clos et arboré, ses dépendances et son potentiel d'aménagement. ? Vous avez un projet d’achat? Contactez - moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou programmer une visite. Je serai heureuse de vous accompagner dans votre découverte de ce bien. À découvrir sans tarder à Réminiac! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3440.00 € et 4690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN: Christine RENAULT MOMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820592657.