Studio à vendre - 6 Rue Alphand

EXCLUSIVITÉ – Appartement vendu loué, parfait pour investisseur – Paris 13ᵉ Le Cabinet Lemarchand vous présente en exclusivité ce studio idéalement situé dans une rue paisible dans le quartier de la Butte-aux-Cailles. Un emplacement recherché, à deux pas de toutes les commodités: Métro Corvisart (ligne 6) à seulement 5 minutes à pied et Métro Place d’Italie (lignes 5, 6 et 7) accessible en moins de 10 minutes et à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, espaces verts et transports en commun Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, dans un immeuble ancien à faibles charges. LOYER 432Є CHARGES 50Є DATE FIN DU BAIL 31/10/2028 Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 100 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 844.00 € et 1143.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.