Appartement à vendre - 1 Rue Laurent Charles

À VENDRE – Appartement T3 avec jardin et garage – Saint-Chamond Locataire en place Situé au-dessus de la gare de Saint-Chamond, dans la copropriété récente et recherchée « Les Terrasses des Charmilles », découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée offrant confort et fonctionnalité. L’appartement se compose d’une entrée desservant: Deux chambres Une salle de bain Un WC indépendant L’espace de vie comprend un salon / séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, donnant accès à un agréable jardin / terrasse d’environ 35 m². Un garage complète le bien. Locataire en place jusqu’au 08/03/2026. Taxe foncière: 1 269 €. Charges de copropriété: 270 € / trimestre. Emplacement stratégique avec une proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces et des commodités, au sein d’une copropriété récente et bien entretenue. Bien pouvant convenir aussi bien à un investisseur qu’à un futur occupant à l’issue du bail. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.