Maison à vendre à Vernon

EN EXCLUSIVITE CHEZ FABRICE FRICHET IMMOBILIER – VERNON - 1 heure de Paris A13 – PROCHE COMMERCES/ECOLES - MAISON DE STYLE ANGLO-NORMAND AVEC PISCINE & DEPENDANCES - d’environ 150 m² habitable (160 m² au sol) repose sur un sous-sol total de 95 m² env. Édifiée sur un terrain de 1 525 m² arboré et clos de murs avec dépendances. DESCRIPTION: Au RDC: Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois, une arrière cuisine et toilettes séparées. À L’ETAGE: Palier desservant 3 chambres dont 2 avec grand balcon et une avec cabinet de toilettes, une salle d’eau avec toilettes. SOUS-SOL COMPLET: Ancien garage avec fosse, bureau, pièce de rangement avec adoucisseur/ballon/chaufferie, pièce, buanderie et cave à vin aménagée. DEPENDANCES: Cabane de jardin. Bâtiment refait couverture zinc abritant jacuzzi/Atelier/Pergola. Bâtiment avec plusieurs pièces. PRESTATIONS & ATOUTS: À seulement 1 heure de Paris via l’A13 et 45 minutes de Paris Saint-Lazare en train – Proche commerces & écoles. Maison familiale avec piscine de 10x4 chauffée avec pompe à chaleur. Lumineuse avec de beaux volumes et des matériaux de qualités (Parquet chênes. Cuisine de qualité sur mesure de chez VASARD. Chauffage au sol et poêle à bois. Pompe à chaleur. Fenêtres oscillo-battantes avec volets roulants. Portail motorisé. Grande terrasse. Jardin aménagée et éclairage extérieures. Un sous-sol complet aménagé en partie en bureau ou chambre. Toiture isolée. INFORMATIONS ENERGETIQUES: Classe énergie: D - Classe climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 3 230 € et 4 430 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur VISITES & INFORMATIONS: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez l’Agence Fabrice FRICHET Immobilier Plus de photos sur frichet-immobilier. com Conformément à l’article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3230.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.