Maison à vendre - 21 Impasse Antoine Dugès

À l'Est de Montpellier, secteur Millénaire/Grammont, l’agence Villemont Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison de 126 m², répartie sur deux niveaux et implantée sur une parcelle de 190 m² avec garage, piscine et suite parentale. Idéalement située dans une impasse résidentielle au calme, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les principaux pôles d'activités de l'Est montpelliérain, l'autoroute A9, la gare TGV Sud de France, les commerces et le centre ville de Montpellier. Un cadre de vie paisible et connecté à la vie Montpelliéraine. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et parfaitement équipé, ouvert sur l'extérieur par une baie à galandage, pour une luminosité optimale. Le salon-séjour est prolongé par une cuisine moderne équipée avec une seconde ouverture sur une terrasse. Une buanderie, l'accès au garage et un WC séparé avec lave mains complètent ce rez-de-chaussée. La maison dévoile ensuite trois chambres à l'étage, une salle de bain avec baignoire et un meuble double vasques, puis un WC séparé. Chaque chambre bénéficie d'un placard et de la climatisation. La suite parentale vous offrira un confort exceptionnel avec un grand dressing, une salle d'eau privative et un accès direct aux combles aménagés de 70m2. Vous disposerez également de précieux rangements au sein du couloir de ce deuxième niveau. À l’extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois dans le prolongement de la pièce de vie, desservant l'espace piscine, un coin repas au centre et un salon extérieur préservé. Une douche extérieure, un forage et une végétalisation omniprésente complètent parfaitement cet espace pensé pour des moments de convivialité et de déconnexion. Cette maison se distingue par un niveau d’équipement particulièrement complet, pensé pour répondre aux exigences d’un quotidien moderne. Climatisation, domotique, fibre optique, système d’alarme, visiophone, volets électriques, adoucisseur d’eau et ouvertures en galandage viennent renforcer le confort et la fonctionnalité du bien. Pour le stationnement, vous disposerez d’une place de parking privative à l'extérieur avec une borne de recharge pour véhicule électrique, inscrivant cette maison dans un véritable mode de vie contemporain. Vous recherchez, à Montpellier, une maison familiale qui conjugue élégance, confort et prestations modernes? Cette propriété offre un cadre de vie optimal, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Elle est faite pour vous! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ensemble. Votre conseiller Benjamin Tison et toute l'équipe VILLEMONT. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1150.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT: Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle).