Studio à vendre - 12 Rue du Clos des Aiges

Investissez dans une chambre meublée en résidence senior Ages & Vie, entreprise d’origine franc-comtoise. Un investissement immobilier avec 33 ans d’engagement locatif et de loyers garantis, représentant 148 000 € de revenus locatifs cumulés sur la durée du bail. Les +: Charges et travaux pris en charge, contractualisés dans le bail 13 années de loyers supplémentaires après un financement sur 20 ans Statut LMNP et fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs selon votre situation Gestion simplifiée Comparaison avec un placement à 1,7 % Pour 100 000 € investis sur 33 ans, un placement à 1,7 % représente 56 000 € d’intérêts, hors fiscalité et sans capitalisation des intérêts. → Soit 92 000 € de revenus supplémentaires avec Ages & Vie. Une résidence à taille humaine où les seniors disposent de leur studio et de leur indépendance, tout en profitant d’espaces de vie partagés. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Celectim: Florence CHIODO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Besançon.