Maison à vendre à Saint-Avé

Treize Immobilier vous propose de découvrir cette maison individuelle de 107 m², idéalement située hors lotissement à Saint-Avé. Ayant bénéficié d'une rénovation et d'une extension en 2021, cette maison offre des espaces de vie agréables et un agencement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 41 m², composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing privatif, ainsi que d'une salle d'eau à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. À l'extérieur, la propriété profite d'une terrasse, d'un agréable jardin arboré, offrant de beaux espaces. Côté pratique, un garage de 25 m² et un grenier apportent des espaces de stockage supplémentaires. Une maison aux volumes bien pensés, associant confort, fonctionnalité et espace extérieur, idéale pour accueillir votre prochain projet de vie à Saint-Avé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Treize Immobilier: Alexandre LAVENANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 59 661 778.