Maison à vendre - 11 Coteau des Mésanges

Entre plages et bourg dans secteur prisé pour son calme et son environnement verdoyant, lumière, élégance et fonctionnalité font le trio gagnant de cette néo bretonne aux volumes généreux. Bâtie sur sous-sol total, elle a bénéficié d'une rénovation de qualité ces dernières années, notament en 2017 avec l'apport au séjour d'une belle extension s'ouvrant largement sur le jardin plein ouest. il en résulte une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, jouxtée d'une magnifique et particulièrement fonctionnelle cuisine équipée de 2021. Trois chambres partagent l'étage avec une salle de bains proposant baignoire et douche à l'italienne. L'ensemble revêt un charme bobo chic, avec le sol et l'escalier de marbre, une décoration rafinée et de qualité, un beau jardin paysagé avec sa sa partie potager bénéficiant d'un solide réseau d'eau, l'ensemble revêt un charme bobo chi tout en conservant l'aspect très pratique des annèes 80. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immotiv: Gérant - Magali PRIGENT Carte T CP.