Maison à vendre à Fleurbaix

ET SI VOTRE LIEU DE VIE DEVENEZ AUSSI VOTRE ADRESSE PROFESSIONNELLE? Localisation: Campagne de FLEURBAIX (20 minutes de Lille) Découvrez cette remarquable ferme de caractère entièrement rénovée implantée dans un parc arborée de 13 000m² ET SI VOTRE LIEU DE VIE DEVENEZ AUSSI VOTRE ADRESSE PROFESSIONNELLE? Localisation: Campagne de FLEURBAIX (20 minutes de Lille) Découvrez cette remarquable ferme de caractère entièrement rénovée implantée dans un parc arborée de 13 000m² Propriété rare qui offre la possibilité de réunir sur un même site, résidence principale et activités professionnelles. COTE PROFESSIONNEL: - Un hangar de 350m² en très bon état avec parking privatif vendu libre pouvant procurer un revenu locatif est possible (nous consulter), idéal pour artisan ou collectionneur - Longère actuellement aménagée en salle de réception qui est mise en location avec un statut LMNP pour des grandes occasions (mariage, anniversaire, baptême.. . ) avec accès indépendant, parkings et qui génère des revenus annuels (nous consulter) et pouvant servir de showroom/gites ou autres activités COTE HABITATION Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée, - Salon/séjour lumineux ouvert sur la terrasse plein Sud - Grande Cuisine équipée avec îlot central ouvert - 1 chambre - cellier et buanderie - WC A l'étage: on y retrouve 3 belles chambres, 1 salle de bains et une grande suite parentale avec chambre / dressing / salle de douche Le tout dans un grand parc arboré avec vue sur champs 1hectare3 Grande cave Pompe a chaleur Le tout en très bon état N'hésitez pas à nous contacter pour ce bien atypique afin d'avoir davantage de renseignements ou organiser une visite. Votre interlocuteur Madame LUCIE DE RUYTER joignable au 06 08 94 69 53 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7110.00 € et 9700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.