Maison à vendre à Crozet

CHALET EN BORDURE DE FORÊT Situé au calme, tout en haut d’une impasse et en lisière de forêt, superbe chalet familial de type 6 d’une surface de 142 m² habitables, implanté sur une parcelle arborée et clôturée de 1 093 m² avec piscine et spa. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine équipée et aménagée, offrant trois espaces distincts: repas, salon et espace TV. L’ensemble donne accès à un balcon bénéficiant d’une vue dégagée. Une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau ainsi qu’un WC visiteurs complètent ce niveau. À l’étage supérieur, un vaste espace parental comprenant une chambre avec balcon et magnifique vue dégagée, une salle de douche, un dressing ainsi qu’un coin bibliothèque. À l’étage inférieur, deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche, un WC séparé, ainsi que deux espaces dédiés au stockage et à l’atelier. À l’extérieur, une spacieuse terrasse avec piscine, spa et pergola offre un agréable espace de détente pour profiter des beaux jours. De l’autre côté du chalet, un joli jardin arboré et ombragé permet de profiter pleinement du calme et de l’environnement naturel. En annexes: un carport équipé d’une prise de recharge pour véhicule électrique et un abri de jardin. Chalet en très bon état général, lumineux et parfaitement entretenu, bénéficiant de menuiseries anti-effraction. Contact: Fabrice GRANGE au 07 89 02 57 96 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - BEAUTIFUL CHALET ON THE EDGE OF THE FOREST Nestled in a peaceful setting at the end of a quiet cul-de-sac, right on the edge of the forest, this stunning 6-room family chalet offers 142 sqm of living space, set on a beautifully landscaped and fully enclosed 1,093 sqm plot with a swimming pool and spa. GROUND FLOOR: A bright and spacious living area of over 45 sqm featuring a fully fitted and equipped kitchen and three distinct spaces: a dining area, a lounge and a TV area. The entire living space opens onto a balcony offering beautiful unobstructed views. An additional room, suitable for use as a bedroom or home office, and a guest WC complete this level. UPPER FLOOR: A generous master suite comprising a bedroom with a private balcony and magnificent open views, a shower room, a walk-in dressing room and a cosy library corner. LOWER FLOOR: Two bedrooms, one with a dressing room, a shower room, a separate WC, as well as two additional spaces dedicated to storage and workshop use. OUTDOOR AREAS: A spacious terrace featuring a swimming pool, spa and pergola provides the perfect setting for relaxation and enjoying sunny days. On the opposite side of the chalet, a charming landscaped and shaded garden offers a peaceful retreat surrounded by nature. ADDITIONAL FEATURES: A carport equipped with an electric vehicle charging socket and a garden shed. This bright and beautifully maintained chalet is in excellent overall condition and benefits from enhanced security features, including burglar-resistant windows and doors. An exceptional family home combining comfort, privacy and a privileged natural setting. Contact: Fabrice GRANGE – Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2527.00 € et 3418.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Landecy: Fabrice GRANGE Agent commercial (Entreprise individuelle).