Studio à louer - 32 Rue de l'Arène

Au coeur du centre-ville de Cassis, Victoire Propriétés vous propose à la location un studio de 26 m2 meublé (bail 12 mois meublé). Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, le logement offre une distribution simple et fonctionnelle. La pièce principale, orientée sur rue, est éclairée par de larges ouvertures en aluminium à double vitrage. Elle est complétée par une cuisine aménagée ainsi que par une salle de bains avec WC et un dressing. Côté équipements, le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. L'appartement fait partie d'un immeuble situé en plein centre, d'où commerces, restaurants et bord de mer se rejoignent à pied. Conditions de location: loyer de 640 € par mois hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de provisions mensuelles sur charges avec régularisation annuelle, soit 690 € charges comprises. Dépôt de garantie: 640 €. Honoraires à la charge du locataire: 383 € TTC, dont 88 € TTC au titre de l'état des lieux d'entrée. Logement situé en zone tendue, non soumis à l'encadrement des loyers par arrêté préfectoral. Honoraires de 338 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.