Studio à vendre à Anzin

INVESTISSEMENT LOCATIF – T1 Loué – Rentabilité 6,94 % – 1 Parking Appartement T1 de 39,84 m², situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Anzin (59410). Loué actuellement – Loyer CC: 384.78€ / mois (331.78€ HC + 80,37€ charges) Rentabilité brute: 6,94 % Composition: • séjour avec coin cuisine; • salle d’eau avec WC; • parking intérieur. Informations financières: • Loyer CC: 384,78 € / mois (331,78€ HC + 80,37€ charges) • Charges de copropriété: 53€ / mois (dont une partie récupérable locataire) • Taxe foncière: 625€/ an (dont 125€ de TEOM remboursée par le locataire) • DPE: D • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.